شركة “ج” مسجلة في منطقة حرة وتمارس نشاطاً مؤهلاً. قامت الشركة بشراء قطعة أرض في المنطقة الحرة في عام 2022، وقامت ببناء فندق عليها في عام 2024. ما هي المعالجة الضريبية لهذا الفندق من حيث ضريبة الشركات؟ وهل يختلف الوضع إذا كان الفندق يقع خارج المنطقة الحرة؟
يختلف الوضع الضريبي للفندق بناءً على موقعه: 1. الفندق في المنطقة الحرة: إذا كان الفندق يقع داخل المنطقة الحرة، فإنه يعتبر “عقاراً تجارياً” (CD_100_2023_001). وبالتالي، فإن الدخل المحقق من تشغيل الفندق (مثل إيرادات الغرف والمطاعم والخدمات الأخرى) يعتبر: * دخلاً مؤهلاً يخضع لضريبة الشركات بنسبة 0% إذا كان يتم تأجيره/ادارته من قبل شخص مؤهل في المنطقة الحرة. * دخلاً خاضعا للضريبة بنسبة 9% اذا كان النشاط يمارس من قبل منشأة محلية دائمة خارج المنطقة الحرة (CD_100_2023_005). 2. الفندق خارج المنطقة الحرة: إذا كان الفندق يقع خارج المنطقة الحرة، فإنه لا يعتبر “عقاراً تجارياً” بمفهوم المناطق الحرة، وبالتالي فإن الدخل المحقق من تشغيله يعتبر دخلاً خاضعاً للضريبة بنسبة 9% بغض النظر عن الجهة التي تقوم بتشغيله (CD_100_2023_006). ويجب على شركة “ج” في كلتا الحالتين الاحتفاظ بالسجلات والمستندات اللازمة (FDL_47_2022_056)، وإعداد قوائم مالية مدققة (MD_265_2023_005).
الإشارة المرجعية للمواد القانونية: FDL_47_2022_001, FDL_47_2022_003, FDL_47_2022_056, CD_100_2023_001, CD_100_2023_005, CD_100_2023_006, MD_265_2023_005
تاريخ آخر تحديث لمصادر البيانات: هذه المشاركة تمت بالاستعانة ببيانات التشريعات الضريبية المحدثة كما في تاريخ 31/12/2024
▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬
فريق الاستشارات الضريبية و تدقيق الحسابات و المحاسبة
مكتب عبدالحميد و شركاه محاسبون قانونيون و مدققو حسابات
دولة الإمارات العربية المتحدة - الشارقة
مكتب تدقيق حسابات مرخص و وكالة ضريبية معتمدة من الهيئة الاتحادية للضرائب بدولة الإمارات العربية المتحدة
| الموبايل/واتساب: 0507948028-00971
| الهاتف الارضي: 065610040-00971
| رابط واتساب: المشاركة عبر واتساب
| الموقع الالكتروني: https://abdelhamidcpa.com
| بريد الكتروني: info@abdelhamidcpa.com
▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬