هذا السؤال وجدته على الفيس بوك واجبت عليه فماريكم فى الاجابة المرفقة
اشترت شركة استثمار عقارى قطعة ارض بغرض بناء برج سكنى عليها وبيع الوحدات السكنية فما المعالجة
المحاسبية لقطعة الارض ؟
الاجابـــــــــــــــــــة
هذه الحالة يطبق عليها المعيار المحاسبة رقم 2 الخاص بالمخزون ولايطبق عليها معيارالاستثمار العقارى وبالتالى تعالج كالتالى
عند شراء الارض
من ح المخزون - اراضى
الى ح البنك
عند استخدام الارض فى عملية البناء تدخل ضمن عناصر التكلفة
من ح اعمال تحت التنفيذ
الى ح المخزون - اراضى
عند اتمام بناء البرج السكنى تدخل ضمن المخزون كواحدات تامة
من ح المخزون - وحدات تامة
الى ح اعمال تحت التنفيذ
هذه المعالجة سليمة مع الاخذ في الاعتبار انه بنهاية كل سنة مالية يجب ان يختبر المخزون العقاري و يجب ان يقاس بالتكلفة او صافي القيمة القابلة للتحقق ايهما اقل و هذه فيها بعض التفاصيل التي يجب ان تدرس بشكل جيد